مجموعة كسب المالية - صندوق كسب فيوتاور

الرئيسية

صندوق كسب فيوتاور

صندوق كسب برج فيوتاور " هو صندوق استثمار عقاري خاص مقفل – تطويري إنشائي - متوسط الأجل يهدف إلى تنمية رأس المال على المدى المتوسط مدته سبع سنوات متوافق مع الضوابط الشرعية بإشراف الهيئة الشرعية في مجموعة كسب المالية، مع الالتزام بقواعد وضوابط لائحة صناديق الاستثمار ولائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن هيئة السوق المالية.يبلغ حجمه (62.5 ) مليون ريال

أهداف الصندوق

يهدف الصندوق إنشاء برج إداري بالتعاون مع "شركة آفاق العمران للتطوير" على أرض مستأجرة لمدة 7 سنوات ومن ثم البيع وإنهاء الصندوق

مميزات مشروع الصندوق

الطلب المتزايد على المكاتب الإدارية خصوصا شمال ميدان القاهرة على طريق الملك فهد.
ظهور الكثير من الأبراج التجارية المميزة مثل برج الفيصلية ومن ثم برج المملكة وحالياً برج العنود ومجمع سكاي تور ومبنى توارن والكثير من المباني الإدارية فأصبح هذا الطريق عنصر جذب للأفراد كمرافق ترفيهية وتسويقية وللشركات الكبيرة والوكالات الأجنبية التي ترغب في ممارسة النشاط التجاري في مدينة الرياض
توقيع عقود المقاولات ( الأعمال الإنشائية / الأعمال الكهروميكانيكية) بالإضافة لعقود الإشراف والتسويق وتم بالفعل المباشرة بأعمال البناء.
موقع مميز على طريق الملك فهد في قلب العاصمة الرياض وسوف يستفيد المشروع من ميزة الموقع في إيجاد عنوان راقي للشركات بالرياض بالإضافة إلى طوابق مكتبية ذات مساحات تتسم بالمرونة والكفاءة العالية في آن واحد .
عوائد متوقعة جيدة للمستثمرين حيث من المتوقع أن يزيد العائد على الاستثمار عن 20% سنويا.
استثمار المطور بمبلغ 22.6 مليون ريال على شكل وحدات في الصندوق.

معلومات عامة عن الصندوق

عملة الصندوق	الريال السعودي
درجة المخاطرة	متوسط المخاطر... تخضع هذه الاستثمارات إلى مخاطر الاستثمار العقاري الموضحة في شروط وأحكام الصندوق
إستراتيجية الاستثمار	بناء برج إداري على أرض مستأجرة في طريق الملك فهد ثم تأجيرها لمدة سبع سنوات ثم بيع حق الانتفاع.
الحد الأدنى للإشتراك	1,000,000 ريال ( مليون ريال )
الحد الأدنى للإشتراك الإضافي	100,000 ريال (مئة ألف ريال)
رسوم الاشتراك	1.75% لصالح مدير الصندوق تدفع من قبل أصول الصندوق
أتعاب الإدارة	2.5% سنوياً تدفع كل 3 شهور ( ربع سنوي)
سعر الوحدة عند بداية الطرح	10 ريالات ( عشرة ريالات )
السعر الاسترشادي بتاريخ 30/06/2010 م	9.97 ريالات

أداء الصندوق

تعتبر المعلومات الموجودة في هذه النشرة ذات طبيعة عامة تم إعدادها بدون اعتبار لأهداف الاستثمار الفردية أو الوضع المالي أو الاحتياجات الاستثمارية الخاصة . في حين يتم بذل كافة الجهود الممكنة من قبل مدير الصندوق لتنمية استثمارات المشتركين في الصندوق . و عليه فإن مدير الصندوق ( مجموعة كسب المالية ) تخلي مسؤوليتها و يجب على المستثمر القيام بتحرياته المستقلة و تقييم قرار الاستثمار في الصندوق و تقييم مدى ملائمة المعلومات المدرجة لأهدافه و أوضاعة و احتياجاته المالية الخاصة.

[ عودة ]